月別: 2018年7月

「リビンマッチ・不動産テック」今回は、「住宅買取を業務とする不動産会社はレインズを使った営業もある」の記事です。   住宅買取を業務とする不動産会社はレインズを使った営業もある 不動産会社の業務というのは実に様々なものがあります。仲介により売主から預かった物件の新しい買主を探したり、直接その物件を買取したりして販売する事もしています。 不動産会社にも規模があり、全国的に有名でテレビコマーシャルを流したりして沢山の営業マンを抱えるような企業もあれば、営業マンを殆ど使わない不動産会社も存在します。 不動産会社の業務の中で市場に出ている不動産情報の確認や情報収集というのは非常に大事で、その為にレインズというシステムネットワークを今では殆どの不動産会社が使用しています。レインズというのはReal Estate Information Network Systemの頭文字を取って名付けられたもので、全国の不動産情報を全て管理しているネットワークシステムなのです。   不動産会社ではこうしたものを利用して全国に存在する不動産情報を収集したり、お客さんからのニーズに合わせて物件を […]

「リビンマッチ・不動産テック」今回は、「不動産買取り相談を一括で行うメリット」の記事です。   不動産買取り相談を一括で行うメリット 不動産を売却するときには、買取をしてもらう必要があります。ですが、そのときには出来るだけ高い値段で買い取ってもらいたいものです。そのための方法としては、複数の会社に査定を依頼する必要があります。 ですが、複数の会社に査定を依頼するのは、面倒に感じてしまうことが多いです。 当然一つの会社に査定の相談を依頼するよりも、面倒がかかってしまうからです。それが面倒で、妥協するという人も居るかもしれませんが、実は一括でその査定の相談をすることは出来るのです。 もちろん、一括で依頼することが出来るのですから、手間も少なくて済ませることが出来るのです。 その上、一度に複数の会社に査定を依頼することが出来るのです。また、一括で依頼すると、査定額も高価にしてもらうことができるのです。インターネットで申し込みをすることができます。 結果についてもすぐに知らせてもらうことが出来るため、とても便利です。査定を依頼するときには、一度使ってみるといいです。   詳 […]

「リビンマッチ・不動産テック」今回は、「一等地のマンションを買取してもらうなら相場チェックから」の記事です。   リビンマッチでもできる。まずは相場チェックから 一等地にあるマンションを持っている人で、そのマンションの買取を依頼しようとしている場合、まず最初に自分自身で行っておきたいことがあります。   それは、何かと申しますと、インターネットを利用したり、または不動産屋さんを利用しまして、その地域にあるマンションの相場価格をチェックします。 相場価格を知っておくということは、その後の買取査定額が提示された時の価格交渉のとても大切な参考材料になってくるのです。 相場価格を知らない状態で、価格交渉を行ったとしても、足元を見られてしまいまして、価格交渉もなかなかうまく進みません。 ですから、事前の相場チェックというものは必要なのです。   今の時代、インターネットというとても便利なツールがあります。インターネットを利用することにより、マンションの相場価格はチェックが可能となってきます。それでも難しい、わからないという場合は、不動産屋さんに相談してみると、価格帯 […]

「リビンマッチ・不動産テック」今回は、「住宅買取専門業者であっても査定価格を比較する」の記事です。   住宅買取専門業者であっても査定価格を比較する 住宅のような不動産を扱う会社は数多く存在しますが、最近では住宅を専門的に買取るような不動産会社もよく見かけるようになりました。 インターネットで探すと比較的簡単に見つける事が可能なのですが、こうした業者に売却を依頼する場合でも決して一社だけでなく複数の業者に査定を依頼する必要があります。 査定というのはそれを行う会社により金額が大きく変わってくる事もあり、時には査定価格に百万円単位の差が出る事もあるのです。 したがって、査定を依頼する際には可能な限り数多くの会社に依頼し、全ての会社から提出された査定価格を見比べてみる必要があります。これを面倒臭がって怠ると、大きな損失になることもありますから注意が必要です。 査定の方法は会社により違っており、物件の状態は勿論の事ですが様々な事を考慮しながら金額を出します。つまり、査定価格には非常にばらつきが多いのです。 その為多くの会社から査定価格を出して貰い、その金額を比較するというのは重要で […]

「リビンマッチ・不動産テック」今回は、「郊外のマンションの買取査定を効率よく進める方法」の記事です。   郊外のマンションの買取査定を効率よく進める方法 郊外のマンションは近年、その静かな環境と落ち着いた雰囲気でかなり人気を集めています。 こうした物件はかなり買取査定が特殊な場合があり、良い物件でありながらも家賃が安めになることが多くあまり利益を生み出せないような場合も多いです。 したがって、マンション買取をする時にはしっかりと付加価値を高めておく必要があります。   マンションにおいての付加価値とは、駐車場やセキュリティの向上、備え付けのテレビや冷蔵庫を指し、ある程度の生活を事前に保証出来るようになっているとより魅力的な物件になります。 近年では特にインターネットの接続を簡単にできるような物件が魅力的で、多くのマンションで導入しています。 郊外にあるマンションの場合には特に査定を行う際の目視においてインターネットの設備や駐車場はかなり重要なポイントになります。 特に生活において役に立つ備品はその買取金額を高くするのに効果があり、できるだけ事前の用意をすることでより […]